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别墅能按揭贷款吗？
2021-12-07 10:35:24 来源：互联网
众所周知，别墅的价格一般都比普通住宅的要贵，当然，买房者的压力也会很大，一些人就想申请贷款，那么别墅能按揭贷款吗？
别墅能按揭贷款吗?
买别墅可以按揭贷款。一般来说，别墅的首付最少40%。而银行的购房贷款利率对别墅和普通住宅一视同仁，是一样的，基准利率目前为5.9%，需要注意的是，如果申请贷款买别墅的话，购房者的征信不能出现不良记录。
别墅庭院如何设计?
1、构筑物
在别墅庭院中，像矮墙、平台、廊架、凉亭等构筑物，因为不会遮挡视线，既能划分庭院空间，限定入口，又不会令庭院显得局促狭小，所以对于户外生活重要。别墅庭院的不同高度、形式的矮墙可以作为座椅的挡墙;一个原木搭建的亭式构筑物、平台则可以用来观景或休息之用。
2、功能分区
别墅庭院设计时如何使用园中空地，做为儿童游乐场还是种植菜蔬，用做休憩沉思还是户外娱乐?别墅庭院像室内一样，应该分割成尺度大小合宜的一个个空间，每个空间有着不同的功能需要。
3、园路
园路作为园林的脉络，是联系各景点的纽带，在园林中起着较大的作用，主要表现在两个方面，首先，园路起到导游的作用，游人沿着园路方向行走，使庭院景观序列一幕幕地推演着，人行走于其中，通过对景色的观赏，在视觉、听觉、嗅觉等方面获得美的享受;其次，园路具有构景作用，因园路也是造园素材之一。
4、植物
作为庭院里的重要装饰物品之一，植物起着特殊的作用，植物通常都具有旺盛的生命力，种植大量的健康植物，会创造一个清新、充满活力的环境，有助于消减现代家居中各类用品产生的辐射和静电。植物也可通过光合作用，释放氧气，为居所提供新鲜的空气。
5、景观小品
别墅庭院入口及坐卧停留的休息处，会形成视觉感受，需设置景观小品来点缀。不管是雕塑、盆栽还是水景，都要美观，引人注目，并与别墅庭院风格整体一致，在座椅及入口的共同汇聚处放置质朴的喷泉小品作为对景就十分出彩。别墅庭院设计时可采用材质对比的手法，将精致混以粗犷、柔软配以粗硬。
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