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别墅贷款可以贷几成？
2021-12-03 13:58:59 来源：互联网
对于即将买房的人来说，无论是住宅还是别墅，都会优先选择贷款，那么别墅贷款可以贷几成呢?一起来了解一下吧。
别墅贷款可以贷几成?
个人申请房屋按揭贷款买别墅，要求申请人至少准备好40%的首付款，贷款年限规定为不超过20年，贷款额度部分也限定为最高5成，且不享受优惠利率，基准利率目前为5.9%。
个人买别墅申请房屋按揭贷款，也需要了解当地银行的相关购房政策。不同的地区，银行和当地的购房政策都有一定的差异，所以在决定贷款买别墅前，最好是到当地银行咨询一下，了解清楚后再办理房屋按揭贷款。
买别墅如何挑选位置?
1、交通条件
一般来说，别墅因为对于环境和风景的要求，会坐落在比较远离市区的地方。上下班需要花费的时间就比较长，交通不够通达需要花费的时间就会更多，就算是在家办公，也要考虑到出行以及接待朋友来访的便利性。
2、配套设施
别墅附近地区最好有相对完善的商业圈、有教育科技和医疗服务机构。在驾车出行的情况下，这些配套设施的路程大概在10到15车程内基本上就可以满足日常生活的需要。
3、周边环境
买别墅的人一定程度是也是看中了别墅的景观不错，视野开阔，周边的建筑物比较少，这样看上去也比较舒服。别墅容积率、绿化率就是两个需要重点考虑的因素。然后再从色彩、户外草地树木、门窗等细节来考虑。在户型选择上，也要考虑冬暖夏凉、空调保温节能等问题。
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