目前东方鸿璟参考价格为36500元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

目前东方鸿璟参考价格为36500元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

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东方鸿璟的周边配套比较不错，具体情况如下：中小学：祝桥小学，上海实验附属学校光明学校，祝桥高级中学

综合商场：沃尔玛、新世界欢乐城、喜乐多卖场，华联、好又多、东港贸易市场，祝禾菜场

幼稚园：东港幼儿园，祝桥幼儿园，东港幼儿园祝禾分院

银行：中行、工行、农行、...

东方鸿璟的周边配套比较不错，具体情况如下：中小学：祝桥小学，上海实验附属学校光明学校，祝桥高级中学

综合商场：沃尔玛、新世界欢乐城、喜乐多卖场，华联、好又多、东港贸易市场，祝禾菜场

幼稚园：东港幼儿园，祝桥幼儿园，东港幼儿园祝禾分院

银行：中行、工行、农行、上海、建行、上海农商业银行

邮局：祝桥邮局

医院：光明医院、长海医院东院(在建)、浦东医院

东方鸿璟别墅地处国际航空新城——祝桥新镇高端住宅板块，受迪斯尼、自贸区、浦东国际机场辐射三区辐射，凭借迪士尼、中国商飞总装基地等千亿级国家大规划发展，独特的湖居优势，高起点的建筑与景观规划，工艺上的精益求精，管家式的绿城物业服务，以“”的理念，成为国际航空新城乃至浦东豪宅的领跑者

东方鸿璟别墅地处国际航空新城——祝桥新镇高端住宅板块，受迪斯尼、自贸区、浦东国际机场辐射三区辐射，凭借迪士尼、中国商飞总装基地等千亿级国家大规划发展，独特的湖居优势，高起点的建筑与景观规划，工艺上的精益求精，管家式的绿城物业服务，以“”的理念，成为国际航空新城乃至浦东豪宅的领跑者

东方鸿璟的售楼处地址在浦东新区祝桥镇航亭环路399弄。

东方鸿璟的售楼处地址在浦东新区祝桥镇航亭环路399弄。

东方鸿璟现有少量210平4房洋房在售，总价700-1000万元/套之间，为毛坯现房，详情咨询售楼处

东方鸿璟现有少量210平4房洋房在售，总价700-1000万元/套之间，为毛坯现房，详情咨询售楼处

东方鸿璟的占地面积为76414平方，据悉东方鸿璟是由上海祝桥新镇投资发展有限公司所开发。

东方鸿璟的占地面积为76414平方，据悉东方鸿璟是由上海祝桥新镇投资发展有限公司所开发。

这个项目的物业为绿城物业。

这个项目的物业为绿城物业。

东方鸿璟的建筑类型是低层,板楼。项目规划的建筑面积是146450平方。是由上海祝桥新镇投资发展有限公司所开发建设。

东方鸿璟的建筑类型是低层,板楼。项目规划的建筑面积是146450平方。是由上海祝桥新镇投资发展有限公司所开发建设。

东方鸿璟房子值不值得买，首先要看东方鸿璟地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

东方鸿璟房子值不值得买，首先要看东方鸿璟地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

东方鸿璟容积率是1.4%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本...

东方鸿璟容积率是1.4%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

东方鸿璟绿化率是35.3%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

东方鸿璟绿化率是35.3%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

东方鸿璟的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东方鸿璟房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看东方鸿璟价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

东方鸿璟的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东方鸿璟房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看东方鸿璟价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

该项目车位信息暂未公布，请持续关注！

该项目车位信息暂未公布，请持续关注！

东方鸿璟的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东方鸿璟房子的情况来算一下。

东方鸿璟的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东方鸿璟房子的情况来算一下。